Обзор программ получения вида на жительство (ВНЖ)
Юридическая фирма George K. Konstantinou Law Firm предлагает несколько возможностей получения ВНЖ на Кипре через инвестиции, недвижимость и другие основания. Ниже приведены основные существующие программы, условия и особенности.
| Программа | Минимальная инвестиция / требование | Срок рассмотрения | Дополнительные условия |
|---|---|---|---|
| ВНЖ за покупку недвижимости (Golden Visa) | купить жильё, коммерческую или жилую недвижимость ≥ €300 000 | 2-3 месяца после покупки недвижимости | стабильный зарубежный доход ≥ €50 000 в год; справка об отсутствии судимости. |
| ВНЖ через инвестиции в бизнес / коммерческую деятельность | инвестировать в кипрский бизнес / коммерческую недвижимость (условия зависят от проекта) | обычно несколько месяцев | часто требуется наличие сотрудников, доказательство экономического эффекта. |
| ВНЖ на основании доходов из-за рубежа | показывать стабильный зарубежный доход (например, пенсия, инвестиции) такой чтобы обеспечить себя и семью без работы на Кипре | обычно 1-2 месяца | необходима доказательная база доходов; возможно посещение Кипра минимум один раз в два года. |
| ВНЖ для высококвалифицированных специалистов | работа в сфере исследований и инноваций; квалификация; приглашение работодателя или проект | зависит от проекта и ведомства | участие в научно-исследовательских проектах; оценка квалификации; требования законодательства «Золотых знаний». |
| Семейное воссоединение | родственные связи с резидентом или гражданином Кипра | зависит от категории родственника | доказательство родства; возможно наличие проживания/финансовой поддержки. |
| Рабочая виза / трудоустройство | предложение работы от кипрского работодателя; разрешение на работу | несколько месяцев | соответствие требованиям миграционной службы; возможно спонсорство работодателя. |
| Временный ВНЖ для бизнеса / стартапов | инвестиция / план бизнеса; возможно партнёрство с местными компаниями | время зависит от конкретной заявки и масштаба | доказательство жизнеспособности бизнеса; рабочие места; иногда обязательство проживания. |
| Постоянный ВНЖ после временного | проживание на основании ВНЖ определённое число лет | обычно по завершении требований по проживанию | исполнение обязательств по налогам; отсутствие правонарушений; сохранение инвестиций. |
| Регистрация сертификата / Yellow Slip | для граждан ЕС или для тех, кто имеет право на проживание | короткий срок, недели-месяцы | зависит от ситуации; обязательность статуса; административные сборы. |
| Постоянное место жительства по происхождению / браку | родство / брак с гражданином Кипра | обычно несколько лет проживания | доказательство брака или происхождения; часто требование по знанию языка / интеграции. |
Популярные программы гражданства
Ниже даны основные программы, которые ранее или сейчас предлагались на Кипре; некоторые из них закрыты, но информация может быть актуальна для тех, кто уже подал заявку или рассматривает альтернативы.
| Программа | Минимум инвестиций / условия | Статус | Семейный охват |
|---|---|---|---|
| Cyprus Investment Programme (CIP) | ≈ €2,2 млн в экономику + другие требования | приостановлена с 1 ноября 2020 года для новых заявок | семья инвестора: супруг(а), дети, иногда родители. |
| Цитизеншип по инвестициям через натуральизацию «исключением» | инвестиции, срок проживания, иные критерии | альтернатива, но CIP закрыта | семья в составе основного инвестора + зависимые. |
| Гражданство по браку | быть женатым/замужем за гражданином Кипра; совместное проживание | доступно | супруг(а), дети. |
| Гражданство через происхождение / родительство | документация о кипрском гражданстве родителей / предков | доступно | приложимо к детям; может включать взрослых при определённых условиях. |
| Гражданство при рождении на территории (ius soli) | зависит от наличия родителей-граждан или постоянных резидентов | ограниченное применение | дети, рожденные на Кипре. |
| Гражданство за выдающимися заслуги / услуги государству | особые заслуги, проекты, инвестиции | редко применяется; по решению Совета министров | зависит от решения; семья возможно включается. |
| Натурализация после длительного проживания | несколько лет проживания в качестве резидента (типично 5-10 лет) | доступно | основной заявитель; возможно члены семьи. |
| Гражданство для квалифицированных специалистов («Золотые знания») | работа в исследованиях / инновациях; квалификация | доступно / развивается | зависимые члены семьи. :contentReference[oaicite:17]{index=17} |
| Гражданство ребёнка от гражданина | документально подтверждено гражданство родителя | автоматически / по регистрации | сам ребёнок. |
| Гражданство по утрате / восстановлению гражданства | доказательство прежнего кипрского гражданства / происхождения | доступно в некоторых случаях | сам заявитель. |
Наши услуги
Юридическая фирма George K. Konstantinou Law Firm оказывает полный набор услуг, связанных с иммиграцией, недвижимостью и правовыми вопросами на Кипре. Вот что входит в их предложения.
| Услуга | Описание | Кому полезна | Временные рамки / этапы |
|---|---|---|---|
| Консультации по ВНЖ и гражданству | оценка возможностей, выбор наилучшей программы, помощь в подготовке документов | инвесторы, семьи, специалисты | 1-2 недели на предварительный анализ |
| Сопровождение сделок с недвижимостью | проверка объекта, оформление покупки, регистрация собственности | участники программы Golden Visa, инвесторы | в среднем 1-3 месяца в зависимости от объекта |
| Подготовка заявлений на ВНЖ | сбор документов, оформление, проверка соответствия всем требованиям | желающие проживать на Кипре | обычно несколько недель |
| Юридическая помощь по гражданству | натурализация, гражданство по браку / происхождению, альтернативные пути | семьи, дети, лиц со специациями | удалённо + личные встречи по необходимости; сроки зависят от типа заявки |
| Семейное воссоединение | оформление виз, поддержки родственников, переводы документов | семьи иммигрантов или резидентов | несколько месяцев |
| Поддержка для высококвалифицированных специалистов и исследователей | программа «Золотые знания», помощь с признанием квалификаций, оформлением рабочих разрешений | учёные, исследователи, инженеры | зависит от проекта; может быть быстрее при наличии готовых документов |
| Рабочие визы и разрешения | оформление разрешений на работу, юридическая проверка работодателя | работники, специалистами, компании-работодатели | несколько месяцев |
| Налоговое и корпоративное консультирование | структурирование инвестиций, компании, взаимодействие с налоговыми сборными и банками | инвесторы, бизнесмены, офшорные структуры | в течение всего срока проекта |
| Общая правовая поддержка | семейное право, наследование, споры, корпоративное право | частные лица и предприниматели | в зависимости от сложности дела |
| Переводы, легализация и переводы документов | услуги по проверке, переводу, нотариальному заверению | все клиенты, нуждающиеся в подготовке документов на русском, английском, греческом | несколько дней до нескольких недель |
| Сопровождение на всех этапах миграции | от выбора программы до получения гражданства или ВНЖ, контроль за юридическими рисками | клиенты, искающие «под ключ» решение | весь период проекта; может занять от нескольких месяцев до нескольких лет |
Сравнение иммиграционных программ
Для понимания отличий между программами ВНЖ, гражданства и путями, предлагаем сравнение по ключевым критериям.
| Критерий | Программа: Golden Visa / ВНЖ за недвижимость | Программа: гражданство по инвестициям (CIP) | Программа: гражданство по браку / происхождению |
|---|---|---|---|
| Инвестиционные затраты | ≈ €300 000 | ≈ €2,2 млн (до закрытия) + другие вложения | обычно минимальные, важна документация и проживание |
| Время получения | 2-3 месяца | до 6 месяцев (до остановки программы) | несколько лет проживания или по браку; может быть быстрее по праву происхождения |
| Требования по проживанию | минимально — периодические посещения; не обязательно жить постоянно на Кипре | серьёзные требования, включая длительное пребывание и внесение инвестиций в экономику страны | проживание и брачные обязательства; может быть менее строгие требования при происхождении |
| Семейное покрытие | основной заявитель + супруг/а + дети до определённого возраста | похожее (семья инвестора) + иногда родители зависимы | супруг/а, дети; по происхождению только заявитель и прямые наследники |
| Права в ЕС | вид на жительство, но не полный паспорт; не все права гражданства | гражданство Кипра = гражданство ЕС | гражданство Кипра = гражданство ЕС, если выполнены все условия |
| Ограничения | нельзя голосовать, возможно ограничения труда; ВНЖ может требовать доходы извне | программа приостановлена; новыми заявками не принимаются | требование времени проживания, проверка документов, иногда языковые/интеграционные условия |
| Подходит для быстрого решения | да — сравнительно быстро получить ВНЖ | да — при существовании программы; но сейчас не открыт для новых заявок | умеренно; зависит от наличия гражданства родителей или брака |
| Юридическая сложность / риск | средняя — проверка недвижимости, соблюдение законов | высокая — инвестиции, усиленный контроль, возможные изменения законодательства | низкая-средняя — много стандартных требований, но всё же надёжно при правильной подготовке |
| Возможность будущей натурализации | есть — ВНЖ может стать базой для вида на жительство, ведущего к гражданству через определённый срок проживания | гражданство напрямую (если программа действовала) | натурализация через проживание или регистрация происхождения |
| Стоимость услуг адвоката / сопровождения | умеренно высокая из-за оценки недвижимости и подготовки документов | очень высокая из-за объёма требований и ответственности | относительно низкая, особенно в случаях происхождения или брака |